戀上一座城的正確方式是什么？集美新城告訴你

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集美新城，不僅是造城
作為在一片空白土地上崛起的新城，集美新城打響廈門“提升島內(nèi)、跨島發(fā)展”的第一炮。得天獨厚的優(yōu)美自然環(huán)境，文教區(qū)百年學(xué)村的人文底蘊(yùn)，加上按“四高”標(biāo)準(zhǔn)打造的集美新城，目前已基本形成“一心四片”的現(xiàn)代化新城雛形，成為當(dāng)之無愧的廈門跨島發(fā)展樣本。


圖／潘麗霞
“四高”標(biāo)準(zhǔn)打造新城
傍晚，站在杏林灣商務(wù)營運(yùn)中心制高點俯瞰，宏偉的嘉庚風(fēng)格公建群——市民中心、誠毅書城、誠毅圖書館、誠毅科技館、嘉庚藝術(shù)中心等連片成勢，遠(yuǎn)處的杏林灣波光點點，岸邊草木青翠、綠意盎然。

圖／張冬坤
“四高”有多高？規(guī)劃圖中的風(fēng)景如期呈現(xiàn)，得益于新城建設(shè)前的超前規(guī)劃。早在醞釀建設(shè)集美新城時，廈門市就提出，要以“高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次、高水平”要求，以及“規(guī)劃島內(nèi)外一體化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)島內(nèi)外一體化、基本公共服務(wù)島內(nèi)外一體化”的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)劃。通過國內(nèi)外方案征集，集美最終確定“以廈門島內(nèi)為參照系，所有的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)配套等各項標(biāo)準(zhǔn)一定要高于島內(nèi)，宜居環(huán)境一定要優(yōu)于島內(nèi)”的高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃方案。


圖／程志勇
注重城市格局和功能設(shè)置建設(shè)的5年間，集美尤其注重城市格局和功能設(shè)置，綜合考慮產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、自然、文化和建筑等各類要素的協(xié)調(diào)，重新優(yōu)化調(diào)整空間布局，使之與其他多中心組團(tuán)的城市空間結(jié)構(gòu)相適應(yīng)，努力形成生產(chǎn)空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀的城市空間結(jié)構(gòu)和形態(tài)。以往出現(xiàn)在歐美電影里的共同管溝，現(xiàn)在出現(xiàn)在新城核心區(qū)內(nèi)。除燃?xì)夤艿揽紤]到安全問題未進(jìn)入外，共同管溝納入所有道路市政管線，是名副其實的管線綜合體，基本杜絕今后道路“開膛破肚”的現(xiàn)象。


圖／佘極樸
如今，集美新城實現(xiàn)5年基本完成的目標(biāo)，成為集教育科研、商務(wù)運(yùn)營、生活居住、旅游休閑、交通樞紐功能于一體的環(huán)灣生態(tài)型新城區(qū)。
入住率攀升 系列活動引人注目隨著中航城等11個房地產(chǎn)項目陸續(xù)交房，集美新城已入住近萬人，入住率逐月攀升。軟件園三期、杏林灣營運(yùn)中心等辦公物業(yè)兩年內(nèi)入駐率達(dá)51%，入駐員工近萬人。2015年末的集美新城，又吸引眾人目光：11月7日、8日，“人文集美 藝動新城”系列活動之一的廈門（集美）草莓音樂節(jié)在杏林灣大草地火熱開唱，11月中旬至12月中旬，集美·阿爾勒國際攝影季又緊隨其后在嘉庚藝術(shù)中心啟幕。



融合發(fā)展　宜業(yè)宜居
集美新城在建設(shè)過程中，按照“美麗廈門·人文集美”發(fā)展戰(zhàn)略，構(gòu)建“產(chǎn)、城、學(xué)、人”融合發(fā)展的新模式，加快聚集產(chǎn)業(yè)要素、宜居要素、景觀要素，營造有利于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的政策環(huán)境和社會氛圍，進(jìn)一步提升城市宜居度和承載力，力爭“十三五”末建成美麗廈門示范區(qū)，打造區(qū)域性創(chuàng)新中心。

圖／陳恩惠
產(chǎn)城融合新城建設(shè)伊始，以軟件與信息服務(wù)業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)、物流商貿(mào)、文化產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的集美，重新修訂總部經(jīng)濟(jì)鼓勵政策，建立項目招商儲備庫，結(jié)合集美區(qū)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)有針對性開展招商。目前，轄區(qū)內(nèi)的杏林灣營運(yùn)中心、創(chuàng)業(yè)大廈等平臺已有近400家企業(yè)入駐辦公。同時，杏林灣營運(yùn)中心2幢高樓的招商工作也啟動，將整合并策劃一批沿杏林灣規(guī)模較小的地塊，啟動新一輪的總部經(jīng)濟(jì)招商。而備受關(guān)注的軟件園三期，也在加快建設(shè)和招商步伐，已建、在建面積6.25平方公里，通過入園審核企業(yè)450家，已落地企業(yè)注冊金25.5億元，實現(xiàn)產(chǎn)值13.2億元。


圖／林志杰
學(xué)城融合依托文教名區(qū)12萬高校師生和科研人員的資源優(yōu)勢，集美將高校資源納入轄區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃之中，不斷挖掘機(jī)遇為遠(yuǎn)近創(chuàng)客打造平臺。如今，創(chuàng)客空間已漸成規(guī)模，形成“創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師+專業(yè)服務(wù)+產(chǎn)業(yè)園區(qū)+創(chuàng)投基金”的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。以創(chuàng)業(yè)大廈為中心，軟件園三期、創(chuàng)業(yè)園和孵化基地等相互呼應(yīng)，構(gòu)建“一區(qū)多園”近20萬平方米的眾創(chuàng)園區(qū)。設(shè)立區(qū)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新投資和科技成果產(chǎn)業(yè)化基金，促進(jìn)財務(wù)、律師、知識產(chǎn)權(quán)等配套整合入駐，目前已有一品威客、世聯(lián)科創(chuàng)小樣社區(qū)等10個知名眾創(chuàng)空間落戶。


圖／林志杰
人城融合讓新城宜居宜業(yè)一直是集美區(qū)的不懈努力。集美區(qū)委區(qū)政府在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下開發(fā)建設(shè)，更以民生至上，完善的各項配套設(shè)施。2015年6月起，集美啟動杏林灣水域截污治理的“百日行動”，環(huán)灣污水截流系統(tǒng)建成試運(yùn)行，水質(zhì)基本達(dá)到四類標(biāo)準(zhǔn)。在全省率先對4毫米以下的初雨截流處理，在廈門率先建設(shè)截污工程智能化監(jiān)控系統(tǒng)。同時，抓緊推動杏林灣濕地工程一期項目實施，在后溪流域出口至杏林灣大橋段約40公頃范圍內(nèi)，擬修建濕地公園，力爭建成海綿城市建設(shè)示范項目。


圖／林志杰
生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，城市充滿活力，大批島內(nèi)外居民，甚至周邊城市的人們開始將熾熱的目光投向集美新城。在“十三五”期間，集美將以馬鑾灣片區(qū)、軟件園三期、機(jī)電工業(yè)集中區(qū)三期、城市總部經(jīng)濟(jì)區(qū)為重點空間平臺，積極整合資源，拓展經(jīng)濟(jì)增長點和提升空間，在城市管理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、社會治理等方面著眼構(gòu)建百萬人口城市體系。
　要“建城”，更要“見人” ?“怎么吸引人”“如何留住人”兩大核心問題，始終貫穿在集美新城建設(shè)過程中。以提高城市承載力與宜居度為終極目標(biāo)的集美新城，建設(shè)注重精細(xì)、超前與高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，避免粗放式的“攤大餅”，也避免重復(fù)建設(shè)的浪費與無序。新城建設(shè)還重視結(jié)合實際與依托優(yōu)勢，與產(chǎn)業(yè)發(fā)展形成良性互動，保持長久活力。此外，教育、醫(yī)療、就業(yè)等相應(yīng)的配套政策和公共服務(wù)的提供，也為居家就業(yè)者解決各種后顧之憂，使其逐漸融入新城的經(jīng)濟(jì)社會生活。



小編：新城建設(shè)唯有以人為本，從發(fā)展長遠(yuǎn)考慮，才能避免政策短期化與功利化。要“建城”，更要“見人”，這是集美新城帶來的啟示。

來源：福建日報編輯：王悅濤丨編審：劉意婷 var
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